31 комментарий к публикации

Рухнувший балкон: кто виноват?

3 мая 2007, 17:15

Гость

3 мая 2007, 20:24

Гость

4 мая 2007, 07:46

Гость

4 мая 2007, 08:35

Очень хотелось бы услышать продолжение... Кстати, в статье говорится про балкон, а на снимке - лоджиии. И еще: "после долгого разбирательства выяснилось, что вины застройщика не было" - как же это? Застройщик приобретает стойматериалы, а значит, проверяет и отвечает за их качество и соответствие требованиям и нормам. Лукавит, мягко говоря, Владимир Сучилов...

Гость

4 мая 2007, 08:53

Гость

4 мая 2007, 09:08

Гость

4 мая 2007, 09:50

Гость

4 мая 2007, 09:50

Господа, это бред!!! Почему хозяин квартиры должен платить за повреждённый автомобиль? - там где стоял автомобиль вообще нет парковки, 100 т.р. за капот и стекло на Гранд Витаре???? - это ещё больший бред. А самое главное автомобиль застрахован.... Окна то тут при чём? Если застройщик воровал и между кирпичей нет раствора........ Окна были установлены хорошо, если бы плохо, то они бы первыми полетели на землю, но вырвана была кладка, что говорит о плохом, некачественном, безобразном строительстве. А председатель ТСЖ , ха-ха-ха, был выбран таковым месяц назад, из-за нежелания ни одного из жильцов стать таковым, а этот гражданин имеет в собственности помещение стоматологии в этом же доме и по этой причине и захотел стать председателем, "натягиввает" одеяло на себя, на свой бизнес....

Гость

4 мая 2007, 10:02

1. Какая фирма производила остекление? 2. Были ли необходимые согласования? 3. Если внимательно присмотреться к ограждению балкона 10 этажа то там видны белые разводы и трещины. Это брак строителей? 4. Ограждения балконов монтировались зимой? 5. Была ли произведена строителями стяжка металлическим профилем верха ограждения балкона? 6."...По словам заместителя начальника Госжилинспекции по Челябинской области Николая Гашкова, нужно также установить, проводилась ли в квартире перепланировка (это тоже так или иначе могло повлиять на развитие событий). В таком случае собственнику квартиры грозит штраф по ст.7.21 КоАП РФ..." То есть опять виноват покупатель, а как же качество строительства? В объявлениях по продаже квартир в этом доме застройщиком сразу же оговаривалось, что квартиры очень дорогие. Так что-же тогда происходит с "дешевым" жильем? 7. Хотелось бы видеть комментарии проектировщиков.

Гость

4 мая 2007, 10:26

Гость

4 мая 2007, 10:53

Гость

4 мая 2007, 11:43

"В то время рухнули несколько балконов, и после долгого разбирательства выяснилось, что вины застройщика не было, – говорит вице-президент АПСО Владимир Сучилов. – Оказалось, что марка применяемого при строительстве бетона не соответствовала требованиям и нормам" А что, разве это не вина застройщика? Если строишь - значит должен применять соответствующие материалы.

Гость

4 мая 2007, 11:45

Господин Невструев совершенно прав. Ущерб ему причинен собственностью владельца квартиры, и возмещать ущерб должен именно он. А собственник уж пусть разбирается кто виноват: или застройщик или монтажники пластиковой конструкции. Мое мнение - не могли монтажники что-то там напортачить. Балконный парапет почти полностью разрушен (кирпичный). Удерживающие штыри на 70 -100 см. не монтируются. Интересна позиция собственника: "сейчас самое главное, чтобы спасатели убрали кирпичи, потому что они могут упасть". Неужели с его балкона кирпичи должны убирать спасатели? Смех да и только.

Гость

4 мая 2007, 12:07

Гость

4 мая 2007, 12:10

а если бы на голову кому-нибудь упало, как той девушке, которая до сих пор в коме? Возле дома не ходить, что ли? У нас развелось куча всяких фирмочек, которым разрешено серьезное строительство, а ни базы, ни кадров квалифицированных у них нет. Один пришивает пуговицы, а другой рукава. А третий . все это организовавший,срывает куш. И чихал на всех.

Гость

4 мая 2007, 12:36

13-му: Вообще-то, это изменение конструкции балкона/лоджии. Кто-нибудь/когда-нибудь из установщиков остекления считал ветровую нагрузку? А допустимую нагрузку повесу? Очень сомневаюсь, ведь в большинстве фирм замерщики не обладают инженерным образованием. Их только научили размеры снимать (не всегда правильно), да впаривать что подороже (а не то, что лучше). И если даже с балконом все было нормально, то существуют правила, что любое изменение конструкции балкона должно быть согласовано с проектировщиками. С оформлением соответствующих разрешительных документов.

Гость

4 мая 2007, 12:44

Гость

4 мая 2007, 13:01

Как этот дом построили, вообще творится беспредел. Проектировщики не продумали ни проезд к дому, ни автостоянки. В доме находятся магазины, игровые залы (кстати, их два в одном доме), аптека. Машины снуют без конца. Рядом остановка. Ездят через остановку, игнорируя людей (как еще никого не задавили). Тротуары машины раздолбали. Ездят по газонам. Когда дождь, не пройти по тротуарам. Все в грязи, как будто по проселочной дороге идешь.

Гость

4 мая 2007, 13:11

Я, честно говоря, не понимаю при чём тут пластиковые конструкции. Не выдержал сам ПРОЕМ в который вставили конструкции, а следовательно, мне кажется, компания застройщик должна отвечать за это. У нас строители очень любят экономить на всем - а жильё только дорожает! Да и сам дом надо сказать как позор северо-запада фасад остеклен чем попало - каждый хозяин квартиры делает все под себя. Вы посмотрите как в Екатеринбурге строят - домики остеклены просто прелесть всё четко по проектам. А у нас чем дешевле , тем лучше и не важно что это не проходит по СНиПАм, ГОСТам, ТУ и пр.

Гость

4 мая 2007, 13:17

то 12 извините, а вы полезете на балкон, где вообще никакого ограждения нет? да еще и в высотке? я не полезу!! а как может оконная фирма качество бетонных конструкций проверить???? не понимаю.. Мне кажется виноваты и застройщики, и монтажники.. парусности не было бы если бы между окнами и бетонными конструкциями не было зазоров. А они наверняка были. Вмонтировали окна крепко, поэтому падая, они поятнули за собой и балкон, который наверняка был некачественный. поэтому и развалился.. А вообще страшно жить в таких домах. Седня балкон. завтра пол, стены обвалятся.. вдруг бетон опять забудут положить

Гость

4 мая 2007, 13:28

Гость

4 мая 2007, 13:33

Между прочим балкон не является собственностью хозяина квартиры, а в соответствии с Жилищным кодексом РФ является общим имуществом собственников многоквартирного дома. А так как способом управления собственники выбрали ТСЖ - то ответственность несет ТСЖ. Таким образом председательТСЖ вправе возместить себе ущерб из бюджета того самого ТСЖ.

Гость

4 мая 2007, 14:08

Гость

4 мая 2007, 14:17

Вопрос возникает- собственники квартир при застеклении своих балконов и лоджий получают хоть какое то разрешение? и кто вообще следит за подобным изменением? где гарантия, проект реконструкцции балконов проходит согласование? просто ради примера ул. 3 интернационала, д. 128 а - был балкон - сейчас хозяин квартиры решил его увеличить и на 3 и 4 этаже вынесли балкон аж на 2 стены!!! Ходишь и боишься как бы эта конструкция не рухнула!!!!

Гость

4 мая 2007, 14:56

Гость

4 мая 2007, 15:34

Гость

4 мая 2007, 15:43

Гость

4 мая 2007, 15:59

Классно рассуждаете, у жильца ущерб однако тоже! За остекление деньги немалые отданы, + балконов практически тю-тю!!! Он же для некоторых ещё и виноват, а ему случаем никто не должен возместить моральный и материальный ущерб, да и кто теперь балконы должен востанавливать? Вот БЛИН...ЖИЗНЬ....

Гость

7 мая 2007, 08:54

Гость

7 мая 2007, 10:04

21 - Между прочим балкон все-таки собственность того, кто владеет квартирой, физически да и юридически не отделим от нее, и не относится к общему имуществу всех собственников. А вот ТСЖ управляет только общим имуществом всех собственников и не имеет никакого отношения к балконам. Если уж подходить строго по Закону, то даже обслуживать эту часть имущества собственника ТСЖ не обязано, так как площадь балкона не входит в состав общей площади.Следовательно, собственники не производят плату за его обслуживание, так как данная плата установлена от общей площади квартиры без учета балкона. Отсюда вывод: собственник рухнувшего балкона несет полную ответственность за причиненный ущерб, если не докажет, что вина лежит на застройщике. Ну а это кроме как экспертным путем установить невозможно.

Гость

11 мая 2007, 16:14

в посмотрите в старых квартирах и толщину стен и плит, потом на наши, я уверена что надежнее 5-этажки или 9 построенной не позднее 1990 г. И цемент использовали той марки, какой надо ( не как на чичерина) и вообще меньше воровали и экономили. А этот дом вообще с самого начала был страшный и уродливый, весь неровный. Зачем там было квартиры покупать? Мне как обывателю кажеться, что виноваты строители а не монтажники. Балконы стеклят уже сколько лет? и не слышно было что бы они падали

Гость

11 мая 2007, 21:23

Во-первых, уважаемая Антонина Лаптева! Рухнул не балкон, а ограждение - это две большие разницы! Не стоит путать и пугать жильцов этого дома и обычных людей и подчеркивать свою некомпетентность. Во-вторых, господа сомневающиеся! Жилец заменил проектную конструкцию на непроектную, увеличив площадь остекления, создав "парусность" и дополнительно нагрузил кирпичную кладку. Поэтому первоначально сыграло остекление, а уж потом кладка. Это ясно любому, кто изучал в институте СОПРОМАТ. Если я в своей квартире по незнанию снесу часть несущей стены и мои соседи сверху окажутся в моем жилище, кто будет виноват? В-третьих, 18-ый! То, что фасад остеклен чем попало - вина исключительно отдельных жильцов, которые отказались от проектного однотонного стеклопакета и решили установить свои, понавешивали кондиционеров и спутниковых антенн, тем самым обезобразив фасад. Строительная организация в таких случаях не может диктовать свои условия.