Коммерческая недвижимость США падает в цене

В течение ближайших двух лет цены на коммерческую недвижимость упадут на 21–26 процентов. Такие прогнозы делают аналитики компании Goldman Sachs Group Inc.

По словам Уильяма Танона, одного их экспертов компании, уже в первом квартале нынешнего года крупнейшие собственники коммерческой недвижимости могут потерять порядка 7,5 миллиардов долларов из общего объема активов, равного 141 миллиарду долларов.

Аналитики считают, что финансовые последствия от снижения цен на коммерческую недвижимость могут быть значительнее, чем проблемы, вызванные ипотечным кризисом в стране. Только 28 процентов кредитов, выдававшихся для приобретения коммерческих площадей, было секьюритизировано, а в сфере ипотечных кредитов этот показатель достиг 80 процентов, пишет The Wall Street Journal.