Поменяться квартирами: идем на авантюру?

На пару недель поменяться квартирой с москвичами, жителями черноморского побережья или иностранцами. Посмотреть мир, не потратив ни копейки на аренду дорогостоящих отелей. Скажете, что это пустые мечты? Тем временем в мире все больше путешественников склоняются не к традиционной аренде и туристическим путевкам, а к временному обмену домами. Так можно почувствовать себя полноценным жителем страны, сэкономить на проживании и стать настоящим авантюристом. Готовы ли вы меняться квартирами с туристами из разных городов и стран или приглашать к себе иноземных гостей?

Наступает сезон отпусков и поневоле задумываешься, что выбрать – рвануть за границу по туристической путевке, где все включено, или ехать самостоятельно, подыскав в Интернете гостиницу или даже подходящую квартиру. Третий вариант – найти такого же авантюриста, который захочет на время поменяться домом с жителем другой страны или города.

Обмен квартирами – это бюджетный способ посетить интересные уголки России, которые на первый взгляд ничем не примечательны, или проехаться по миру. Преимуществ – масса. Вместо безликого дорогого номера в гостинице получаешь целую квартиру, уже обжитую. Ощущаешь себя не гостем города или страны, а полноценным коренным жителем. Кстати, домами необязательно меняться одновременно. Например, можно пригласить туристов в гости или на лето выехать на дачу, а в квартиру в городе заселить постояльцев. Можно предложить путешественнику в обмен на проживание присмотреть за домом или котом на время собственной командировки.

Забронировать гостиницу за границей: Booking.com, Hotelscombined.ru, Agoda.com. Снять жилье за границей: Tripadvisor.ru, Homelidays.com. Найти временный обмен в России и за рубежом: Obmendomami.ru, Homebase-hols.com, Houseswap.ru, Homelinkru.org, Gti-home-exchange.com

Конечно, тем, кто захотел путешествовать по обмену, пригодится знание английского или языка той страны, куда запланирована поездка. Есть и некоторые риски. Например, как сохранить имущество в квартире? Ведь она отдается в распоряжение малознакомому человеку. Как пишет РИА «Новости», столичные эксперты рынка недвижимости советуют не только убрать все ценные вещи из квартиры, сделать их опись и передать вещи на хранение, но и застраховать имущество и найти знакомого или соседа, который будет изредка приглядывать за временными жильцами. Зачастую участники обмена подписывают договор, в котором содержатся паспортные данные обеих сторон и другая информация о меняющихся.

В любом случае, чтобы найти хороший вариант, нужно и предложить выгодные условия – город с необычными достопримечательностями и увлекательной историей или дом на берегу чистейшего озера.

Найти потенциальную квартиру для обмена проще, чем кажется. Первые клубы по обмену домами (Intervac и HomeLink) появились в 1950-х годах. Помимо специализированных клубов, есть бесплатные сайты или странички в соцсетях с объявлениями об обмене. Наши соотечественники тоже создали свою базу обменного жилья. Собственники четырех квартир в Челябинске и одной в Аше во всеуслышание объявили, что готовы принять туристов из других городов и поехать в гости.

Но пока такой способ решить жилищный вопрос на время отпуска развивается в основном за рубежом, да и то не везде. Эксперты, опрошенные корреспондентом DomChel.ru, не сталкивались с реальными случаями такого обмена. Так, директор СК «Запад» Александр Голубев рассказывает, что клиенты, которые хотели бы найти жилье в Турции именно по обмену, ему не встречались. «Через наших турецких партнеров мы подыскиваем жилье в аренду. Конечно, теоретически обмен позволяет значительно сэкономить. К примеру, арендовать квартиру на турецком побережье можно за 300-500 долларов в месяц, а жилплощадь в шаговой доступности от моря будет еще дороже. Но главная проблема – найти такого собственника, который готов дать жилье во временное пользование, – отмечает эксперт. – Пока я видел такой обмен только в фильме, но идея кажется заманчивой. Если бы подвернулся интересный вариант, я бы с радостью попробовал поменяться».

Исполнительный директор компании «IBC-Недвижимость» Евгений Коротков, напротив, не готов оказаться в чужой стране в чьей-то квартире, при этом пустив незнакомца в свою. Он считает, что такая схема не приживется в стране. «Альтернатив сейчас достаточно – гостиницы, хостелы, квартиры в аренду. Поэтому этот рынок имеет очень неоднозначные перспективы, – подчеркивает собеседник. – Я бы сто раз подумал, прежде чем идти на такую авантюру. В первую очередь – о безопасности моего здоровья, вещей, чужого имущества».

В то же время обмен квартирами смог бы даже исполнять мечты. Читательница нашего сайта Оксана Богданова вспоминает, как вместе с младшим братом в старших классах мечтала пожить в разных частях России – посмотреть своими глазами, чем отличается Дальний Восток от Крайнего Севера, Краснодарский край от Красноярского. «Тогда мы планировали по два-три месяца жить в каждом городе, который приглянется, снимать жилье, устраиваться на работу, каждый раз привыкать к новому месту. Из-за сложностей в исполнении эти планы остались мечтами. – говорит девушка. – О новом способе путешествия я как раз недавно слышала – знакомая американка искала по Интернету молодежь, готовую подселить иностранцев, и успешно жила на квартирах в Швеции, Франции и других странах Европы). Но сама пока не начинала поиски. Кажется, что это сродни автостопу: чтобы успешно путешествовать, нужно видеть людей насквозь, быть открытым и смелым человеком, не бояться перемен».

По мнению челябинца Виталия Анохина, существование такого обмена – это еще одно доказательство того, что для путешествия нужно не много денег, а желание. «Единственное, что меня смущает – идея очень похожа на суть очень популярного во всем мире движения каучсерферов. Домами обменяться, конечно, можно. Но сколько семей, пар или человек одновременно, на одинаковый срок отправятся в путешествие, да еще и настолько понравятся друг другу, что обменяются домами? Плюс у разных народов иногда самые разные представления о том, как должна выглядеть квартира или дом, – рассуждает молодой человек. – Считаю, что гораздо круче познакомиться с кем-то в Интернете и, приехав в страну, просто остановиться у него. Тут сразу отпадают все недостатки. Человек к тебе приехал, вы общаетесь, ты его видишь, твой дом под присмотром, ты не беспокоишься. Есть целый сайт, где люди знакомятся, оставляют заявки и путешествуют с полным кайфом».

Дорогие читатели, а вы готовы «махнуться» квартирами на пару недель?