97 комментариев к публикации

Им до общегородских цен ещё поднимать и поднимать, так что такое повышение не счетово!

не соглашусь. По объемам ввода жилья КЖСИ фактически занимает первое место и захватила рынок. Когда вы контролируете рынок, то вы можете и конролировать цены на этом рынке, т.е. поднимать как вам захочется. Именно этим и занимается вышеупомянутая контора. От неё один только вред рынку.

Они, когда рынок захватывали, остальных застройщиков расстреляли? Нет. Значит пока у них низкие цены они первые на рынке, как выставят неадекватные цены станут последними.

Продавцы зачастую желают улучшить свои жилищные условия за счет своего покупателя. Т.е. цену своей однушки двигают ближе к цене двушки. Цену двушки - к цене трешки. Вот и тянется бодяга эта.

Правильно на рынке только 2 дурака продавец и покупатель.

Из Залесья, из-за гор, Показал мужик топор:)

Мода пошла на быдловозы, чем круче быдловоз - тем больше подымается самооценка. А т.к. большая часть россиян невербально считает себя унылом ГАВ***, то из этого вытекает бешеный спрос на быдловозы. Вот и вся теорема :))))

За 1,2 млн. руб купил себе отличный кроссовер в максималке (можно и за лям классный кроссовер взять) и эта моя собственность, а за 1,3 млн. руб что купить из недвижки? Во первых это псевдо твоя собственность, так как в полной мере распоряжаться ее не можешь, за эти деньги приобретаешь право жить на маленькой площади (по нынешним ценам это всего лишь однокомнатная квартира),я понимаю купить свой дом, вот это стоящая вещь.

харашо сказал!

это не очень радует..Эти цены гастеры формируют. Скоро сам будешь мечтать сбежать из России и Челябы в частности, куда ни будь в Чехию или Таиланд...

Математику учи. Инфляция 15% в год запрограммирована в тарифах на энергоносители. 1.15^9 = 3.5, т.е. инфляция за 9 лет составила 3.5 раза + ипотека усилила платежеспособный спрос.

Лучше в Испанию! Там цены на недвижимость нереально рухнули... правда там и работы нет, кризис, понимаете ли.

Проблема не в том что квартиры дорожают а в том что з/п воякам, полицейским и т.д подняли, жкх дорожает, проезд дорожает, продукты дорожают, бензин дорожает. Инфляция. Сидеть в нале в нашей стране еще с советских времен было делом неблагодарным. Вот люди и вкладывают в недвижимость чтобы хоть как то что то сохранить

Полностью поддерживаю! Некоторые объявления не то что с начала года, по полтора года уже висят и не продаются. Ценники явно завышены.

Если сидеть в правильном нале, то как показало время это очень выгодно. Кризис в двери постучался уже и скоро за дешево ни кто ни чего не купит. А те кто вкладывается сейчас в недвижку по дорогим ценам- с головой не дружат.. Однозначно! Как думаете много ли у нас богатых дураков?

согласен, тоже двушку подбираем, тоже заметили рост цен на 100 тыс.

Цены подняли, а продать не могут! Ищите и вы найдёте своего продавца.

Вот люди жадные есть.А я вот например готов для вас скинуть 50 т.за свою двушку :)

Быдловское мировоззрение во всей красе. А государство, типа, ни при чем!

А причем тут государство? Законы есть, голова на плечах есть - думайте сами.

Статейка не заказная. Если Вы не в курсе, как редактор данного сайта, сообщаю Вам, что данная рубрика уже более 3 лет не является коммерческой. То есть совсем, вообще, окончательно никак. Ну а по поводу "шевеления" - прогуляйтесь по строительным компаниям и посмотрите, как задрали с 1 сентября цены на первичку многие известные строительные компании. Кое-где рост даже не на 10%. Да и на вторичку цены скакнули не разово - к сентябрю всегда идет повышение. С уважением.

КЖСИ - это далеко не все строительные компании. А даже если рубрика не коммерческая, то что мешает джинсу писать? Сколько читаю данную рубрику - ни разу не видел статьи о понижении цен.

Посмотрите статьи второй половины 2008 - начала 2009 гг. Тогда цены падали и domchel об этом писал.

так цена за квадрат более 38 т.р.

а сказали какого года сдача квартира? наивный вы наш.

Поспешай не спеша!

А Вы продадите Вашу квартиру по цене 28 т.р. за квадрат, цена же не должна превышать эту цифру.

Если цена покупаемой мной квартиры будет за кв.м. такой же, либо близкой к этой цифре, то почему нет?

Мы трешку продаем, за 28т.р за кв.м.. и тоже стоит с начала лета

:) Пеши исчо! Я даже тему сочинения подскажу: влияние солнечных зайчиков на размножение зеленых слонопупиков Альфы Центавра. З.Ы. Да ты ее не возьмешь и после "финансового смерча", как не было у тебя денег наа нее (в твоем лице я имею в виду 70% населения), так и не будет, даже если квартиры станут стоить 10 тысяч рублей. Или ты искренне веришь в то, что продаваны в очередь выстроятся и наперебой тебе будут за твои фантики квартирыы предлагать одна другой дешевле?

А вы взгляните на кризисные моменты в экономике и сопоставьте с ценами в тот период на квартиры. Квадраты кушать не будешь, налик всегда быстрее в оборот пустить и получить прибыль, чем сидеть с квартирой и мечтать о доходе который она принесет.

Дадада. Налик. Круто. В 2009 году, когда кризис развернулся во всю ширь, вспомнили то, что казалось уже кануло в Лету - бартер. Площадки бартерного обмена около года действовали (в том числе в Челябинске), правда они для предприятий были, но факт. А с голоду никто не помер. И вот еще. Квартиры (реально продававшиеся, а не какие-то фантомы) скинули максимум 20%, что на фоне крайне перегретого рынка позволило элементароно консолидировать цены на недвижку. Таки вот. В Ленинграде серьги золотые (налик, так ведь) отдавали за буханку хлеба. Когда у тебя все свое - тогда кризис не страшен, в квартире ты без проблем переживешь не только месяц-два-три, а вполне и год-два, уж на коммуналку-то, надеюсь, наскребешь. Сдать квартиру можно всегда - у нас не Рио де Жанейро, зима, если помните, весьма холодная. Если у тебя нет квартиры... Ну ты понял.

Так губернатор(ранее и неоднократно) и сказал: должна квартира стоить как машина. Вот только не уточнил как какая. В целом верно: пассат-однокомнатная, мерин-хорошая двушка, крузак-трешка-четырешка, кайен-элитка... Но вот с отечественным автопромом никак не идет: даже на недоделанную студию трех калин не хватит. И здесь чтобне было перекосов(кватиру в цене не снизишь) надо поднимать стоимость машин. Так что должна

По сравнению с другими городами миллионниками у нас и зарплаты меньше. И нового жилья сдаётся, если верить властям, намного больше. А цены почему-то до сих пор не "адекватные", а "не такие уж и высокие".

у недвижимости есть риски, как то, национализация, риск уничтожения, рейдерства, смены обстановки, не благоприятности района. и это отнюдь не мифические риски, думаю каждый подумав вспомнит пару случаев по этим вариантам.

Выкини свои блестяшки. Никакого отношения к экономике они не имеют и никому, кроме группы кащеев, не нужны. Хочешь сравнивать - сравнивай с другими нормальными мерами материальных ценностей.

Каждому свое. Подумываю иногда купить квартиру (погуляв по мебельным магазинам), но вкладывать ТАКИЕ деньги в квартиру не готов (вернее в те голые стены что продают). Лучше пусть и дальше приносят мне доход. А ребенок подрастет можно будет себе дом отстроить в котеджном поселке (сейчас при наличии маленького ребенка нет смысла). Ну а машина при правильном подходе в выборе ее, в цене не потеряет (главное не лениться, съездите хотя бы в Казахстан и купите там новый авто намного дешевле чем у нас, хотя из за нынешнего курса $ не так выгодно как раньше, но все же 50-250 тыс. руб сэкономите, была разница до 600 тыс. руб). Ну а касательно расходов на авто - если не ездили на авто, вам никак не передашь словами, что за комфорт и свободу перемещения не жалко тех денег, да и не так дорого выходит. P.s. Посмотрите сколько объявлений от тех желающих которые купили квартиру в надежде продать дороже - висят долго, за время пока построят дом и они заработают на продаже свои 300-400 тыс. рублей, я успею заработать больше и менее затратно (не надо головной боли связываться с рег. палатой, посредниками, еще и множество факторов влияющие на величину прибыли,потом с налоговой и т.п.). Это кто рано заходил на рынок - (когда кв.м. до 22 тыс. за квадрат стоил) - там действительно получили большую прибыль. "Квартира потом повысится в цене, и я НИЧЕГО не потеряю" - многие так думали в 2008 году, при нынешней экономике думаю скоро повторится события когда снова будет падать цена на жилье.

А ты не ной, что не продается и кругом нищеброды-бездельники. :)

Да выставляйте хоть за 100 млн. кому нужно кусок бетона за такую цену.

завтра они дорисуют.