Цена квадрата жилья в Екатеринбурге превысила 100 тысяч рублей

Средняя стоимость вторичного жилья в центре Екатеринбурга с начала 2015 года достигла исторического максимума. Она составила 100 044 рубля за квадратный метр. Об этом сообщает Уральская палата недвижимости (УПН).

По данным УПН, в период новогодних каникул цены на квартиры в уральской столице показали рекорд. В начале декабря 2014 года стоимость была ниже на 0,5% и составляла 76 290 рублей за кв. м. Общегодовой рост по сравнению с январем 2014 года составил 4,5%. Сильнее всего подорожали квартиры в центре – рост составил 1,1%. По оценкам экспертов УПН, цены и дальше будут расти. Однако, как и два последних года, недвижимость будет дорожать медленнее инфляции.

Скачок цены произошел из-за повышения ключевой ставки Центробанком, отмечает руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков. Банки были вынуждены отказать некоторым клиентам в выдаче ипотеки. В результате сделки по обмену квартир были приостановлены, а участвующие в них квартиры сняты с продажи. Кроме того, на время новогодних праздников продавцы и так снимают многие объекты. Объем продаваемых квартир в базе УПН сократился на 21% – с более 10 тысяч до 8 тысяч.