183 комментария к публикации

чего вы пристали к риэлторам -это такаяже професия как и у всех:продавец,таксист,работники жкх!чиновник,........тд.влюбой сфере есть ЛЮДИ !а есть сами знаете кто!!! есть риэлторские агенства которые работают и сними птиятно работать,а есть которые обрабатывают от которых уносиш ноги,уже многие сталкивались с такими агенствами-когда попадаеш кним к самым професиональным ,большим(как оно себя называет)агенством многие поняли оком речь

Маше!: Вы пишите: .... Конкурс туфта. Выбор из 3 агентств и компаньон с большим отрывом))). Посмотрите внимательно таблицу оценок в прошлом году http://domchel.ru/best_realtor/252955.html таблица такая большая в статье, зелененькая, дак вот там видны все цифры, и определенно видно за что у Компаньона большие цифры (за известность и соц.активность) а за риелторские качества, такие как: Соблюдение этических норм она на 4-ом месте Опера-тивность на 2-ом Уровень квалификации персонала на 3-ем месте. Для особо невнимательных - прочите условия конкурса, цитирую: 3 пункт: Вы сможете оценить работу всех участвующих в конкурсе компаний, кроме собственной. Голосовать за свою компанию запрещено. Оценки ставят сами риелторы, значить сами же риелторы в том году неочень высокие оценки поставили Компаньону, и в этом году почему то мне кажется они уж точно не займут 1 место, если конечно эта конмпания не реабилитировалась в глазах коллег-конкурентов. Поживем - посмотрим )))

Пока реально не сталкиваешься с работой риэлтора, то можно писать все, что угодно. Люди просто не понимают, чем занимаются специалисты, но если сделки сложные, состоящие не из одной цепочки, почему-то обращаются к профессионалам. Конечно за разные компании и разных людей сложно говорить, но есть специалисты с большой буквы "С". А по поводу "заливать" про нервы после сложных сделок, то даже клиенты говорят, что не спят по нескольку дней, так риэлтор переживает за них за всех, если конечно работает с душой и любит свою работу! И судить о цене пока не работал по-настоящему риэлтором просто неодекватно! за 10 т.р. вы сами продайте и купите, составьте ципочки, проверьте квартиры на чистоту без проблем, а там реально скажите сколько это стоит!

Всякие балбесы сидят и обзывают риэлторов. Ни один из тех кто пишит всякую гадость не сталкивался с реальной работой риэлтора. Это каторжный труд, это болезни на нервной почве. Очень много специалистов,которые знают своё дело, и делают его очень хорошо. Да что вам объяснять, сидите за компами и пишите всякую гадость, от зависти,что сами ничего делать не умеете. А деньги берут с тех людей, кто покупает услугу, а не просто так, с кого захотели с того и взяли!

Вот все ругаете риелтор... Больно читать, как можно всех равнять под одну гребенку? Моя мама уже 10 лет руководит небольшим агентством недвижимости. сколько нервов и грязи выливается от таких как вы... когда не верите и не доверяете человеку, еще даже не зная его, во всем видите подвох и обман... А мама у меня ревет по вечерам от обиды, что слышит все эту грязь... я ей говорю, не обращай внимания, пусть говорят, какая разница, ты же знаешь, что ты порядочный и честный человек, я знаю, твои сотрудники знают... а ей недостаточно, ей очень важно что о ней думают окружающие... так вот, обдираловкой она никогда не занималась, всем помогает, всех выслушает, со мной так не няньчиться, как с клиентами, квартиру найдет, покажет, документы сделает, сделку сопроводит, еще и личные проблемы все выслушает и совет даст... а ей потом или не заплатят, или продавать передумают или еще чего-нить мало приятного... Или за других непорядочных реэлтовров работу сделает... А сколько сделок срывается, так больно на нее смотреть, когда порой за клиентов аванс из своих денег вносит... Люди, будьте добрее, не обижайте своим недоверием....

Да-да! Правильно! Настоящие монстры! По другому не назовешь! Ребята! хватит позориться! Из-за таких как вы"честных" трудяг, нас и не любят. Неправильно голоса накручивать! Может вы и хорошие - но до лучших вам еще расти надо! Посмотрите как сильные и лучшие компании повели себя - рассылка по имэйл, на сайтах информацию разместили. А у вас сайты пока на бесплатных страничках размещены....

наверное каждый хоть раз сталкивался с услугами риэлторов...посоветуйтесь с близкими, друзьями, коллегами...наверняка вам посоветуют... работаю 5 лет и обращаются люди по рекомендации, и приятно же с человеком работать при взаимном уважении и доверии...о цене за услуги риэлтора договоритесь и пропишите заранее, составьте правильный договор...это ж как в любой профессии есть профессионалы и любители своего дела, но хватает и некомпетентных личностей( ну что ни у кого не было никогда проблем в Жэках, поликлиниках, школах, дет.садах)...писать вообщем о ненависти к риэлторам это глупо, напишите лучше конкретные ситуации, которые с вами случились (положительный опыт или наоборот), названия агенств...это будет для людей намного полезнее в их выборе.

Давайте вообще бесплатно оформлять и не ценить труд риэлторов - за 10 т.р. "нормальные" агентства даже на сопровождение не пойдут.

А нам попался нечестный риелтор ,а может и продавец аферистка,потому что аванс взяли и обещали снять с продажи,а сами продают дороже .Похоже ищут новых покупателей,а деньги сразу не хотят вернуть,видимо ждут когда более платежный покупатель оплатит большую стоимость квартиры. Мы в это время другую купить не можем,тк по условиям если мы откажемся аванс останется у них.Я могу фамилию риелтора написать чтобы все знали с кем связываться НЕЛЬЗЯ.

Про все агентства слышала, сталкивалась, когда продавала свою квартиру, а кто такие Ева.дом-лидеры голосования- понятия не имею...ни рекламы, ни данных в информационных источниках, зато, наверно много знакомых с компьютерами для голосования....

Что это тут за балаган? Страсти какие- то кипят. Я не очень понял о чем спор- то?. Кто не хочет платить риэлторам- продавайте- покупайте сами. Никто палкой никого не загоняет в конторы и выворачиванием рук не занимается. Если у вас времени до хрена- сидите и на звонки отвечайте. Я про себя расскажу. Решил продать квартиру. Она мне по наследству досталась. Старье несусветное и райончик еще тот!. Ну я такой весь умный буратино- да что б я , да риэлторам. да ни за что ! Ну и попродовал..... год висела. Задолбали и риэлторы и люди, которым все за три рубля продать надо было. забросил я все продажи и пустил квартирантов. В результате за три месяца они мне квартирку так отделали, что прежнее старье по сравнению с нынешним просто евроремонтом кажется. сейчас опять решил продавать. Я к риэлторам! Милейшие люди!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

У меня вообще был случай комический. Обратился в агенство за ипотекой, там есть целый отдел ипотечный, принес документы (у самого занятость большая, поэтому и обратился), через два дня мне позвонили и сказали что я по параметрам не пройду ни в одном банке Челябинска, девченки из бухгалтерии дали номер частного риэлтора. Позвонил, через 10 минут она мне по телефону выдала информацию по банкам, выбрала банк под меня и назвала все расходы и ежемесячный платеж. Через месяц мы оформили ипотеку, взяла она с меня 30 т.р., за подбор , ипотеку, и сопровождение. Вот тебе и крупные агенства....

Для *** вчера 13:11 Замечательную дочь воспитала мама! Зря не написала своего имени, раз твоя мама риелтор, она увидела бы эти строки обязательно... и на душе у нее полегчало бы, потому что на самом деле главное для человека то, что о нем думают его близкие люди! Награда твоей мамы - ты! Поддерживай свою маму всегда! Верьте в доброту, даже когда кажется, что ее почти не осталось.

Нужно награждать бизнес, производящий РЕАЛЬНЫЙ продукт и ПОЛЕЗНЫЕ услуги. А не дармоедов риэлторов, без которых люди жили и будут жить.

Оксана. А скажите сколько стоят Ваши услуги. Посмотрите на Е1 недвижимость. Сделка купли-продажи квартиры, с сопровождением и прочими делами стоит 10т.р. Тут обратился в одно агентство 3% не хотите.С 1600 посчитайте. Итого получаем 48 тыров. И какими методами риэлтор пользуется при продаже??? Газета Из Р в Р , так можно самому объявление подать. В инете - тож дома инет есть. Так что 10000 за одну сделку с подбором варианта и не больше. Ценник реальный, так что не надо заливать про нервы.

А я считаю, что каждый должен заниматься своим делом. Вы ведь не лечите зубы сами себе. Так должно быть и с недвижимостью. В этом я убедилась на собственном примере. Оговорюсь сразу, я не являюсь риэлтором, я работаю в налоговой инспекции. Два года назад покупала квартиру, на тот момент у меня было такое же негативное отношение к риэлторам, как и у большинства пишущих отзывы на эту статью. Я была на 100% уверена, что справлюсь без их помощи, сама нашла квартиру, в строящемся доме. В строительной компании мне пообещали, что право собственности на эту квартиру я получу через 3 месяца. На следующий день было назначено подписание договора в строительной компании. Получилось так, что перед подписанием у меня оставалось свободное время, я зашла в агентство недвижимости и решила поинтересоваться, не дорого ли я покупаю квартиру. Менеджер посоветовал не покупать квартиру, которую я нашла, так как скорей всего дом, в котором находилась эта квартира, будет «долгостроем». Не скрою, в первый момент я решила, что она просто хочет на мне заработать, но все-таки я ее послушала, так как говорила она очень убедительно. Она нашла мне другую квартиру, помогла с оформлением права собственности. А тот дом, в котором нашла квартиру я сама, до сих пор не достроен.

Если этот бизнес существует - значит это кому-нибудь нужно! Работал я на коммерческой недвижимости. Под вечер без ног остаешься, хотя и на машине постоянно. Количество возни и просмотров одного объекта порой измеряется десятками. Я считаю конкурс такой нужен как раз для того, чтобы выделить на рынке действительно профессионалов, а не те сто с гаком конторочек, наживающихся на бабушках и алкоголиках.

Закон срочно нужен о работе риелторов. Поставить всех в рамки. Теперь только ленивый не пытается работать риелтором. И цены на "услуги" приземлить.

сколько встречал риелторов просто спекулянты, да и многие о недвижке знают мало чего, а о законах так вообще. складывается впечатление, что Челябинский риелтор это человек с большими омбициями и не востребованный в других отраслях, при этом работать руками не желает. К примеру в Екатеринбурге риелторов в разы меньше, почему. ОТВЕТ Конкуренция на рынке недвижимости, которую создают строительные компании и продаю сами квартиры. У нас же все наооброт много риелторов и мало застройщиков. Первые набавляют свой процент в итоге рост цен, а вторые с попустительства власти вкладывают в цену такие цены на материалы, что и рдав 25 % уже окупятся, а еще и правительство выкупить. вот и весь бизнес. Ура халява

Интересно, когда рынок жилья стоит, Вы учереждаете премию открытие года, кто то добился каких то определенных результатов. А кто определяет, а главное чем измеряет эти результаты?! Хотя наверно это правильно "пир во время чумы", это по российски!!! "Вы еще не продали квартиру? Тогда мы идем к вам!!!" ))))))

Тут кто-то писал про "нервную работу риэлтора". Все нервы заключаются в том, чтобы покупателя изолировать от хозяев квартиры, чтобы напрямую не договорились, а то вознаграждение риэлтора в 50-100т.р. слетит. А газету из Рук в руки я и сам читать умею и инетом пользоваться. Документы юрист оформит за 3-5т.р. Всего делов.

отнюдь хороший риэлтор-реальное подспорье при сложных сделках, хотя в нашей стране и простая купля продажа может оказаться сложностью меня реально выручали риэлторы,которые вытягивали сделки "паровозиком",где одни продают, другие покупают, третьи продают и покупают у нас. это жуть. но сделки были и все в порядке спасибо им

Риэлторы сами выбирают среди риэлторов лучших. Остальным можно вообще от комментариев воздержаться. Хотя тяжело конечно, неуемная тяга сказать какую-нибудь ерунду по любому поводу, высказать свое бесценное (в собственных глазах), а для остальных - скучно и банальное мнение, не дает покоя.. так и тянет вступить в бессмысленную полемику. "Один из признаков посредственности — беспрестанная болтовня". Жан Лабрюйер.

Адекватная цена за работу риэлтора по квартире средней стоимости - 10т.р. Если цена выше - это либо эксклюзивные услуги, либо вас разводят )))

если вы такие нужные, тогда почему после подачи обьявления в газету 10 из 15 звонки от риелторов: "Можно мы вашу квартиру по продаем?" так кто кому нужен?

И все же: кто лучший?

Приз хороший и с подтекстом-типа- вот он ключик ,а не достать.

Не считаю риелторов "дармоедами", просто чтобы было меньше негатива, работайте с теми АН, которые дорожат репутацией и есть возможность выйти на собственников\руководителей данного субъекта экономической деятельности. Сам летом работал с АН "Комп..." и нас (с Женой) устроило в принципе качество работы и агента (Спасибо Денису), и функциональных служб, и руководителя данного АН. Конечно не обошлось без определенной нервотрепки и их "косяков", но цепочка была непростой - нужно было продать в Челябинске и и купить жилье в другом городе, причем временной лаг получался очень коротким (выезд-въезд)... В общем, все получилось так, что у нас даже на ремонт в новой квартире осталось более чем приличная сумма по нынешним меркам, а жилье купили в городе, где ценник по метражу более чем на 50% выше. И вообще, посмотрел работу агентов - я им не завидую. Денег зарабатывают немного. а работа с большой физической и психологической нагрузкой. Сам работаю в другой отрасли и к риелторам отношения не имею. Единственное пожелание - резать коленым железом недобросовестных сотрудников и коллег.

Согласна с Адекватом!!! Ведь кругом "риелторы" , большинство которых предлагают "липовые" услуги Ни черта не делают, а деньги рубят!!!! Главное нет единообразия: если снимать нежилое, берут с Арендодателя, если снимать жилое - с Арендатора Где логика????!!!!

ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО КОНТРОЛЯ, ОДОБРЕННЫЕ В РОСФИНМОНИТОРИНГЕ В г.ЕКАТЕРИНБУРГЕ В СЕНТЯБРЕ ЭТОГО ГОДА, СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ.

Всем привет! Писать о конкурсе смысла нет! Раз решили, значит проведут и наградят, и похвалят кого надо. Это закрытая тусовка и не зачем было вываливать это на публичный ресурс. Взывать риелторов к совести тоже не получится, вспомните фильм про Буратино, песню Базилио и Алисы "Пока живут на свете....". Тут все бедные и больные риелторы поют про "цепочки", так родные вы же с каждого "звена" берете и не краснеете. Хотя наверно это правильно, только брать надо реальные цены. Если с каждого по 10 тыш взять, вот тогда вы эти деньги заработали, не спорю, а так с каждого по 30-50 не многовато ли? И прекратите всех затягивать на какие-то "экслюзивные" договора, или берите тогда ответственность на себя, если не продал за три месяца - тогда плати штраф за не исполнение договора. Вы же все профессионалы и должны анализировать рынок перед тем, как беретесь за объект.

Подскажите где найти сайт ассоциации риелторов Челябинска?

Хочу иметь в кармане визитку какого нибудь агентства, которые сдают квартиры на сутки. Куда лучше обратиться?

Арендатору хочется ответить: В Санкт-Петербурге 100% ежемесячной оплаты берут, кто же вам не дает самим на собственников выходить-искать-звонить и т.д.

ни чего себе голоса то накручиваются, да да наверняка накручиваются!!! кто то видимо с одного ip накручивает дома сидя??? мммм как не красиво!!! P.s. думаю стоит сделать проверку голосов уже за первый день (и проводить ее ежедневно!!!), да бы не провоцировать всех участников на грязную игру!

Prima&partners

Вот уже как два года живу в доме построенном "Стройкомом".Жилье качественное,комфортное,удобное,а управляющая компания заслуживает всяких похвал.У меня двое детей и для нас принципиально важны чистый двор и отсутствие моргинальных лиц.Поэтому,ожидая пополнения в семье,решили приобрести новое и большее по площади жилье в "Риэлт-Стройкоме".Кстати!Вторая половина и слышать ни чего не хочет о какой-либо-другой организации.А от себя добавлю-"пиво надо брать на пивзаводе",оно там и дешевле и ...

Так хочется, что бы власти обратили внимание на эту сферу деятельности! Я, чтобы самостоятельно продать свою квартиру и не опростоволоситься (был опыт продажи через агентство), закончила курсы риелторов и поработала в нескольких агентствах. Принцип везде один - найти клиента, убедить подписать договор (чем он мудренее, тем лучше), а дальше все делать для того, чтобы у клиента выбора не было - или идти на поводу у риелтора или платить неустойку за расторжение. Целая наука!!! А как работать с возражениями (отвечать клиенту на вопрос типа: "Почему так дорого?" и т.д) вообще целые книги написаны.

Вопрос к АДЕКВАТУ: если не секрет, какой ПРОДУКТ Вы производите?

Если у риелторов такие цены на сопровождение купли-продажи жилья (где-то тут проскакивало 10 тыс.), то почему с арендатора квартиры не стесняются брать 50% месячного платежа? Как-то нелогично... Лично нам с женой за год пришлось поменять две квартиры, комиссия за каждую 6 и 7 тысяч, практически стоимость услуг при покупке. А в чем работа? Разместить тут объявление, потом договориться о встрече, сделать удивленные глаза, если говоришь, что пришел без денег (как так? мне и завтра придется приехать??? О_о), заполнить бумажку, типа договор аренды, получить деньги. И не надо про цепочки и прочие причины. В последний раз вообще был шедевр: звоню по объявлению во вроде бы уважаемое агентство, выясняю, говорят, квартира сдана. Ок, тогда есть какие-нибудь другие варианты? Ну вы эта... посмотрите на сайте сами, мы их постоянно обновляем, найдете - звоните, с радостью заселим и получим наши 7 тысяч. И вот за это я из своего кармана еще должен что-то оплачивать? Ладно бы хоть сами на машине довозили до объекта, хоть как такси бы сработали. А так... не офигели ли вы, товарищи риелторы?

Прима - почти 12000 голосов Ева.Дом - около 8000 голосов Монстры риелторского бизнеса г. Челябинска!!! Вот куда все обращаются!!!