Новые тарифы ЖКХ: по деньгам и качество

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в Челябинске будут пересмотрены в течение ближайших двух дней. Об этом сообщил 6 февраля на аппаратном совещании председатель Челябинской городской думы Сергей Комяков. В конце прошлой недели Единый тарифный орган области установил в Челябинске новый предельный индекс роста платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 18,7%. На основании этих изменений жилищным организациям придется произвести соответствующий перерасчет оплаты за январь и перевести излишки в счет будущих платежей.

Вопрос по тарифам будоражил общественность и вызывал споры всю прошлую неделю. Напомним, что 27 декабря 2005 года депутаты городской думы приняли решение увеличить тарифы на услуги ЖКХ в Челябинске на 24,7%. При этом фактический рост платежей за жилищные услуги с учетом платы за наем в домах с лифтом, мусоропроводом и электроплитой составил 53,8 %. Первый вице-губернатор Челябинской области Владимир Дятлов заявил, что в областном центре необходима корректировка тарифов, поскольку предельный уровень их роста превышен. Кроме того, по словам вице-губернатора, власти Челябинска не согласовали тарифы на жилищные услуги с Единым тарифным органом.

В челябинской мэрии с такой постановкой вопроса не согласились, заявив, что городская дума принимала решение в повышении тарифов на 24,7%, основываясь на расчетах ЕТО.

«Сначала нам установили один тариф, потом ни с того ни с сего снизили его до 18,7%, – сказал мэр города Михаил Юревич. – То есть сначала областные власти перегнули палку, а затем исправили положение, выставив нас виноватыми».

Утром 6 февраля Челябинская гордума получила предписание Единого тарифного органа снизить тарифы на жилищно-коммунальные услуги в соответствии с новым индексом, что и предстоит сделать депутатам в ближайшие дни. По словам председателя Челябинской гордумы Сергея Комякова, с понижением тарифа придется уменьшить периодичность проведения работ в местах общего пользования, и, скорее всего, это коснется затрат на обслуживание лифтов, газового хозяйства, вывоз мусора.

По мнению городских властей, снижение тарифов пойдет на благо населению, однако может негативно отразиться на качестве предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

«Чтобы жилье обслуживалось так, как требуется по нормативам, мы должны были увеличить оплату за услуги ЖКХ почти в 2,5 раза, – считает первый вице-мэр Челябинска Сергей Давыдов. – С политической точки зрения выгодно устанавливать низкие тарифы и быть хорошим в глазах населения. Однако это неверно экономически. В жизни ничего не делается бесплатно. Сколько люди заплатят, настолько качественные услуги ЖКХ и получат. Сейчас мы будем мало платить за текущее обслуживание, а завтра встанем перед проблемой капитального ремонта всего дома, что несоизмеримо больше, чем ежемесячные затраты на ремонт и содержание жилья».

С городскими властями согласны и сотрудники частных организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги.

«С точки зрения обычного жильца, ранее утвержденные тарифы кажутся большими, но с точки зрения содержания и обслуживания домов, эти суммы невелики, – заявила начальник планово-экономического отдела ОАО «МЖКО» Надежда Путилова. – Около 50% от размера тарифа идет на налоги, остальное – на зарплату, покупку спецодежды, инструментов, материалов. При таком раскладе требовать от подрядчика высокого качества выполняемой работы достаточно трудно».

Тем не менее оплата за жилье уменьшится, однако теперь власти опасаются, чтобы снижение тарифов не привело к массовому разорению жилищно-коммунальных предприятий.