«На наших памперсах два поколения выросли»: продавцы — о закрытии крупнейшего рынка Челябинска

Каширинский рынок с 90-х годов пережил не одну реконструкцию. Его переносили с одной площадки на другую, сокращали, застраивали автопаркингом, разного рода зданиями и небольшими ТК. О том, что территорию и дальше будут благоустраивать, говорилось на протяжении последних 15 лет. Арендаторов предупреждали, что рано или поздно павильоны придется освободить, поэтому новость о реновации в этом микрорайоне не стала для них неожиданностью. Но принять ее и смириться со сносом когда-то крупнейшего рынка города многие из них пока не готовы. Уйдет Каширинский — умрет и их малый бизнес, уверены предприниматели. Что на это ответили авторы проекта — подробности в репортаже 74.RU.

Территория, которую планируют начать комплексно развивать уже в следующем году, большая и до сих пор очень оживленная. Здесь десятки павильонов с розничной торговлей, крытый магазин со «Светофором» и небольшими отделами, автомойка, парковка, административное здание в несколько этажей и два оптовых рынка.

Несмотря на то что разбиты дороги и вообще легко запутаться среди заборов и лотков, между ними с самого утра снуют покупатели, а к оптовикам тянется вереница машин буквально со всего города.

На розничном рынке многие арендаторы работают чуть ли не с самого его открытия — по 20 с лишним лет. И пусть новость о сносе павильонов не прозвучала для них как гром среди ясного неба, восприняли они ее с большим сожалением.

— О том, что рынок все-таки будут сносить, мы узнали из новостей. Официально к нам никто не приходил, ничего не говорил, — рассказывает продавец, проработавшая на Каширинском рынке 21 год. — Соответственно, другого места нам тоже никто не предлагал. Стоим пока тут, работаем. Конечно, мы не хотим никуда уезжать, тут свои клиенты. Зачем нам ехать, к примеру, на ЧМЗ, если наши покупатели — это жители Северо-Запада. Они же в другой район не поедут. И, кстати, они тоже на этот счет очень переживают.

Арендатор из соседнего киоска, торгующий овощами и фруктами, подтверждает, что ни о какой альтернативной площадке речи пока не идет. Но отмечает, что рынок свернут — и они мирно съедут:

— Что скажут хозяева, мы и будем делать. Это же не наш рынок. Если его уберут, и мы уйдем. Мы — арендаторы, люди маленькие.

В то же время мужчина признает, что совсем без торговли оставлять жителей близлежащих домов — это плохо.

— К нам же кто приходит — бабушки, дедушки. Им без базара трудно жить, — считает продавец. — Почему они к нам идут: у нас цены ниже, продукты каждый день завозим свежие, общаемся с покупателями.

Продавец Эльза тут работает с 1998 года, торгует бытовой химией. За это время, говорит, покупатели и продавцы так прикипели друг к другу, что стали как родственники.

— Прежде всего, нас любят за общение. Мы всегда спрашиваем у постоянных покупателей, как дела, как дети. На наших памперсах уже два поколения выросли. Дети, которым у нас их покупали, уже сами родителями стали, — смеется Эльза. — А пенсионеры, вы посмотрите, они же не любят ходить в сетевые магазины. У них там голова кружится, они теряются. Потом приходят к нам, садятся отдыхать.

Женщина соглашается, что рынок в сегодняшнем его виде морально и физически устарел и перемены нужны. Но как ей работать дальше — она не знает.

— Мы рады переменам, но они больно отразятся на нас, — печалится продавец. — Рынок умирает, у нас и так тут костяк самых сильных и крепких остался — тех, кто когда-то наработал свою базу клиентов. А теперь деваться будет некуда. В основном все пенсионного возраста, кто нас возьмет на работу. Только и живем надеждой, что дадут какую-то альтернативную площадку. И самое главное — чтобы она где-то поблизости была.

Напротив киоска Эльзы хозяйственные товары продает Елена Викторовна. Она тоже здесь с конца 90-х и сейчас уже пенсионерка.

— В принципе, мы знали, что будет строительство. После последней реконструкции нам обещали аренду всего на пять лет, а простояли в итоге одиннадцать. Ничего не стоит на месте, смешно было бы надеяться, что никогда здесь ничего не изменится, — рассуждает она. — Да, этот рынок как бельмо в глазу, вид уже совершенно нецивильный, и порядок надо наводить. Единственное, что большое количество людей останется без средств к существованию.

— Вы не готовы начинать работать на новом месте?

— Если перенесут на задворки, то смысла нет никакого. У нас тут в основном предприниматели в возрасте, заново начать они не смогут, особенно в современных реалиях, когда ковид и вообще очень тяжело с налогами. Овчинка выделки не стоит. Я сама почему тут, у меня пенсия девять тысяч, но развиваться на новом месте у меня сил уже нет.

Сергей моложе и работает на рынке десять лет. Мы заходим к нему в павильон вместе с покупателем. Мужчина с порога приветствует его.

— Здорово, Серёжа! — кричит он и молча протягивает деньги.

Продавец здоровается, без лишних вопросов уходит за товаром и возвращается с пачкой чая.

— Вот это взаимопонимание, — удивляемся мы.

— Конечно, мы тут 10 лет покупаем. Про нас тут всё знают, — улыбается пожилой мужчина.

Они оба уже знают новость о закрытии рынка, но понимают, что повлиять на решение невозможно.

— Будем что-то думать, либо закрываться, либо открывать новую торговую точку в другом месте. Второй вариант — практически невозможен, потому что кругом много сетевых магазинов. Лет десять назад это было бы гораздо проще.

На оптовых рынках ситуация спокойнее. Эти две площадки очень схожи, там торгуют овощами, фруктами, орехами, только на одной из них — что называется с колес, а на второй — многие арендаторы используют склады. В будущем не останется ни того, ни другого, хотя, как говорят продавцы, эту новость они еще не слышали.

— А когда снесут нас? — удивляется оптовик и признается, что не следит за новостями. — Нам не до этого, мы работаем. Если надо будет съехать — съедем. По большому счету нам без разницы, где торговать. Наш покупатель к нам в любую точку города приедет. Главное — цены держать.

Соучредитель ООО «ТриГор и К», собственник земельного участка и по совместительству заместитель председателя городской думы Иван Горнов заверил 74.RU, что продавцов не бросят — будет проработан вариант переноса существующей торговли в другое место. В том числе рассматривается вопрос о новой площадке где-то за городом.

— Это же семьи, большое количество людей, которые работают вместе с Каширинским рынком двадцатилетие. Я думаю, всё будет гармонично развиваться. Именно с точки зрения развития, а не то, что пришли и всё разрушили, — говорит собственник земли. — Наша задача — сохранить предпринимательский комплекс. Продавцам мы сказали, что в любом случае до весны следующего года они могут спокойно заниматься своей коммерческой деятельностью. Как раз это тот период, когда будет согласовываться вся итоговая документация.

Непосредственно само освоение территории намерены начать в 2022 году. На первом этапе реновация затронет торговые площади, в том числе два оптовых рынка. Кроме того, придется съехать таким арендаторам, как компании по продаже памятников и организации похорон «Долг» и магазину «Светофор», который сейчас занимает крытый ТК.

— Здание, в котором находится «Светофор», снесут, — рассказал Иван Горнов. — А компания «Долг» — это арендаторы, у которых есть видение своего развития. Они предупреждены, что надо будет переехать. Там выставка камня, если я не ошибаюсь. Они подберут себе другое место.

Зато многоуровневый паркинг и административное здание с автомойкой останутся. Их реновируют, но, как уточнил наш собеседник, позже — на втором этапе.

— В течение последних лет 15 вынашивается проект застройки этого участка, и слава богу, что он выходит на финишный этап, когда пришли к единому мнению с партнерами по наполнению территории. Сначала там построили в 2009 году паркинг, он как основа, который обеспечивает жильцов парковочными местами. А дальше были другие планировочные решения, но кризисы вносили коррективы, — напомнил Иван Горнов. — В любом случае то время не зря потрачено, это был наш первый опыт. Тем не менее тот проект был полностью переработан.

Соучредитель ООО «ТриГор и К» уверяет, что аналогов кварталу, который должен появиться в этом месте, в Челябинске пока нет. Кто разработал проект — Иван Горнов не уточняет, но отмечает, что, по его мнению, это лучшая строительная компания города.

— Чем именно необычен проект — рано пока говорить. Когда будет полностью всё согласовано, мы его презентуем вместе с нашими партнерами, — пообещал он. — Я думаю, он создаст изюминку и комфорт. В нем всё нацелено на то, чтобы было сбалансировано и качество, и количество жилья. Кроме того, будет большое пространство общественных территорий. Надеюсь, что уже этим летом покажем, что там будем делать.