Челябинск получит новый офис-центр

Рынок коммерческой недвижимости Челябинска скоро пополнится новым офисным центром. Шестнадцатиэтажное здание рассчитано на 18 тысяч квадратных метров офисных площадей. Проект предусматривает все удобства, необходимые для такого объекта, и достаточно доступные для покупателей цены.

Ведущая застройку компания «ДБМ» выкупила участок земли по строительному адресу Энтузиастов, 28 и уже следующим летом планирует приступить непосредственно к строительству. При создании проекта специалисты компании ориентировались, прежде всего, на интересы малого бизнеса. «Сегодня, как правило, малый бизнес арендует офисные площади в зданиях бывших институтов, общежитиях и прочих зданиях, не соответствующих современным требованиям – констатирует генеральный директор компании «ДБМ» Дмитрий Мандрыгин. – Люди снимают там помещения, потому что это, в первую очередь, дешево. Очень часто под офис снимают или выкупают квартиры на нижних этажах жилых домов, что также имеет много недостатков. Проблема в том, что на рынке коммерческой недвижимости практически отсутствуют предложения по продаже недорогих офисов малой площади, в основном всё ограничивается арендой. Вот как раз для компенсации дефицита подобных помещений реализуется наш проект. Мы предлагаем предпринимателям в собственность офисы в специально спроектированном для этой цели здании, в центре города, по доступным ценам. Например, офис площадью 50 квадратных метров обойдётся клиенту в 2,5 миллиона рублей, что вполне сравнимо с приобретением трехкомнатной квартиры в жилом доме. Если же использовать различные ипотечные схемы, то платежи по рассрочке могут быть посильны даже начинающим бизнесменам. Не всем клиентам нужны офисы класса «А», многим нужно экономичное решение, позволяющее вести бизнес с разумными расходами на содержание офиса».

Шесть из 16-ти этажей монолитно-каркасного здания выделены под многоярусную парковку на 300 машино-мест. На сегодняшний день значимость собственной парковки трудно переоценить. Кстати, места на парковке тоже можно выкупить вместе с офисом.

Самый верхний этаж офисного центра отдан под ресторанный бизнес. Два больших зала спроектированы без промежуточных колонн, что даёт возможность проводить крупные корпоративные мероприятия или массовые торжества.

Одним из главных достоинств нового офисного здания станет парк лифтов. Сотрудникам и клиентам центра не придется тратить время и нервы в ожидании подъёма на этажи. 8 панорамных лифтов, размещённых в отдельно стоящей стеклянной башне, смогут справиться с самой большой пиковой нагрузкой, особенно в начале и в конце рабочего дня.

Компания «ДБМ» предлагает бизнесменам площади от 50 до 2 000 квадратных метров по цене 50 тысяч рублей за метр. По оценкам аналитиков, в Челябинске верхняя ценовая планка на покупку готового дома для бизнеса доходит до 90 тысяч рублей.

«Достаточно широкий круг предпринимателей в состоянии найти средства на новый офис в нашем центре, – говорит Дмитрий Мандрыгин. – Сейчас наше предложение практически не ограничено, офисы можно выкупать блоками или даже этажами. Центр будет готов к 2010 году. При текущей ситуации на рынке, вложение денег в коммерческую недвижимость на этапе строительства – выигрышный вариант».

Телефоны компании «ДБМ»: (351) 796-38-94, тел./ф.: (351)796-56-51

http://www.7474.ru/dbm