10 ответов к публикации

Мой дом приватизирован, земля еще в аренде, дом в хорошем районе в черте города. Отказывают в приватизации земли, ссылаясь на то, что якобы куплен дом в период с 1998 года, и что такие участки земли не приватизируются. Не понимаю, в чем проблема?

До недавнего времени, можно сказать земельный рынок спал, да он и сейчас в своем зачаточном состоянии, но торговать землей, заниматься лэнд-девелопментом - перспективное и интересное дело. А что касается увеличивающегося спроса на земельные участки, то считаем, что в ближайшие 2-3 года он будет полностью удовлетворен. В настоящее время пользуются спросом земельные участки в западном направлении (Сосновский район) в радиусе 10-20 км от города, площадью 10-15 соток, в пределах 500-700 тыс.руб. Таких участков в достаточном количестве на рынке нет. Не территории Сосновского района проектируется, строится около 20 коттеджных поселков, но большинство из них предлагает участки со строительным подрядом.

В то же время, силами инвесторов - собственников близлежащих земель с/х назначения осуществляется расширение черты поселения таких населенных пунктов, как Кременкуль, Малиновка, Осиновка, Полетаево, Красное Поле и т.д. Это означает, что в ближайшее время на рынке появится большое количество земель категории "земли населеных пунктов", и спрос на них будет полностью удовлетворен. Не стоит забывать и о проектировании и строительстве двух городов-спутников, общей площадью больше 1000 га. В заключение хотелось бы сказать: "Покупайте землю, её больше не производят!". Так говорят, и в этом есть здравый смысл

горожанин, задайте свой вопрос письменно в орган, отказавший в регистрации - вот когда ответят по существу вопроса - в СУД. Перед этим не забудьте заглянуть к юристу или на худой конец в Гарант или Консультант+

Вам можно её выкупить или влять в аренду. СМ. закон о введении в действие ЗК РФ и сам ЗК РФ. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Если вы воспользовались правом взять в аренду, то вам откажут её выкупить. Читайте судебную арбитражную практику.

Оформление земельного участка в собственность через регистрационную палату 22 000 рублей, возможно условие аренды для нас будет более выгодным. Или согласившись на аренду, мы больше никогда не сможем стать собственниками Это диктует закон?

Хватит дурить народ. Кому нужны были участки на турритории организаванных поселков - давно "организовались" и без вашей помощи. Взять к примеру "Тарасовку"... Мне например нужен участок - без навязанной ренты , того же самого кондового ЖКХ и прочего коммунального "рая".

Цитата: "По данным центра недвижимости «Век», престижные земельные участки в черте Челябинска, например, на озере Смолино и в поселке Шершни, в среднем продаются по 500 тысяч рублей за сотку". А покупают ли? Сосед по садовому участку ("Любитель-1" напротив Обувной фабрики - центр Северо-Западного района) уже второй месяц безуспешно продает 6 соток за 800 тыщ. Но не берут...

пусть он участок-то придержит. начнут строители сносить сады да застраивать их жильем - продаст за 1,800

Где Челземком насчитал 20 поселков только в Сосновском районе? Там земли столко нет, ну 5-6 можно вспомнить, а остальные где? Век продает сотку в шершнях за 500 тыщ? молодцы. покупают небось как и все за 300. тоже деньги.