Челябинская Рублевка: смотрим, кто и как живет вокруг Карпового пруда

Южный Урал называют краем озер — их тут больше трех тысяч. Выбрать можно на любой вкус — горькие или соленые, глубокие или мелкие, холодные или теплые. Одним удается сохранить берега практически нетронутыми, на других застроен едва ли не каждый метр. Сегодня смотрим, кто и как живет вокруг Карпового пруда.

Изучение Карпового пруда мы начинаем с одноименного коттеджного поселка. Он расположен на северном берегу водоема, и это — один из примеров милого Челябинска. Все дома тут, конечно, огорожены высокими заборами, но перед ними — приятная зелень: лужайки, деревья, цветы. Дома здесь стоят очень больших денег — прямо сейчас можно найти варианты от 14 до 37 миллионов. Вместе с жильем за эту сумму вы получите в соседи бизнесменов, чиновников, публичных людей.

Любителей пеших прогулок в поселке явно не слишком много. Тротуар есть, но идет только по одной стороне главной улицы. Среди прохожих в основном встречаются строители и рабочие. А вот большинство жителей предпочитают передвигаться на машинах.

— Мы построили дом в 2009 году, — рассказывает нам одна из жительниц Карпового Пруда Светлана. — Тогда здесь было мало домов. Асфальтовой дороги в то время не было, только насыпная.

Сейчас же инфраструктура в поселке лучше, чем в начале 2010-х.

— Рядом с нами сделали асфальтовую дорогу. Тут подальше еще есть Вавиловец и Интернационалист, они объединились, и это очень большой коттеджный поселок, больше нашего, — говорит Светлана. — Теперь машины идут потоком. Пыль, шум. Я обычно выезжаю в город после 9, потому что до 9 утра по улице просто поток машин идет.

И сама Светлана, и ее муж сейчас пенсионеры. Дом в Карповом Пруду строили, когда еще работали.

— Я работала на заводе, на «Станкомаше», по горячему стажу в 50 лет пошла на пенсию, а муж мой был директором фирмы, — рассказывает жительница Карпового Пруда. — Мы жили в одной квартире, потом в другой. Так надоело! То сверлят, то шумят. Я мужу предложила: «Давай дом построим», и мы построили. Это совсем другое. Я тут сама по себе. Когда захочется, музыку врублю, потанцую. Захочу — окно открою, захочу — закрою. Мы сначала строили деревянный дом, но нам его сожгли. И на том же месте мы построили другой.

Сам район, по словам Светланы, хороший. Тихий, уютный, и выбросов благодаря розе ветров практически не бывает.

— Тут рядом питомник. Если в лес пойдете, есть смородина, груши, яблони, — перечисляет она. — Они уже в дичку превратились, но до сих пор есть.

Хотя добраться до леса теперь — непростая задача, добавляет наша собеседница.

— Одна улица проходной осталась — Великопетровская, а остальные перегорожены. Даже в лес толком не зайти, — объясняет жительница Карпового Пруда. — В лесу сейчас тоже много земли огораживают. Например, хозяин «Красного и Белого» — Петрович. Он там много леса забрал, но он и садит много. У него на повороте дом, там всё засажено.

— Там три или четыре дома, есть и другие дяденьки, — объясняет Светлана. — Они просто объединились и поставили этот забор.

Такая стратегия — с озабориванием территории — работает не только в сторону леса. Свободных проходов не осталось и к самому Карповому пруду.

— У нас тут рядом многодетный депутат захватил всё, забор поставил, — жалуется наша собеседница. — Сказал, что всё облагородит, но там всё завалено мусором. Ключи соседям раздали, но замок вечно не срабатывает. Как-то мы пришли с мужем, не смогли открыть. Потом поняли, что там изнутри на задвижку закрыто. И он собак выпускает, его овчарка всё время здесь гуляет, кидается.

Правда, назвать нам имя депутата-захватчика Светлана не смогла.

— Муж бы сказал, а я не знаю. Но он такой дяденька, известный, — говорит соседка.

В итоге прогуляться вдоль северного берега на Карповом пруду сейчас невозможно. Все спуски к воде на улицах закрыты и огорожены. Единственное исключение — пляж за спортивной школой «Футболика», в самом начале коттеджного поселка. К нему доступ открыт у всех. И в этом, как объясняет Светлана, есть свои минусы.

— На пляж придешь, а там шум, гам. Туда молодежь приезжает постоянно. Начали подъезды огораживать, и теперь молодежь стала машины вдоль дороги ставить, когда жара, — рассказывает Светлана. — Там невозможно! И после них еще наши соседи ходят и мусор убирают.

Сами местные купаться в пруду, как правило, не ходят.

— У местных тут свои бассейны, — объясняет Светлана. — А эта молодежь — пришлые, и они такой бардак после себя оставляют! Обидно. Когда внуки приезжают, мы ходим немножко постоять, посмотреть. Но купаться я не хочу. Тем более озеро сильно ушло из-за засухи.

А вот рыбалка — другое дело.

— Летом карпы ловятся, а зимой — окунь, ротан, — рассказывает Светлана. — В этом году почему-то ротана нет. К нам тут лебеди прилетают, утки. Хорошо.

Во время прогулки по поселку с территории одного из коттеджей доносится пение.

— У нас здесь есть дом престарелых, — объясняет Светлана. — Один мужчина построил этот огромный домину, продавал-продавал, не смог продать. Дом престарелых раньше на другой улице был, потом им здесь мужчина сдал. Теперь у нас тут бабушки и дедушки. К ним часто менты приезжают, скорые.

— Проверять? — уточняем мы.

— Всякое бывает. Умирают, — пожимает плечами Светлана.

— Раньше-то тут была пивнушка и пирожки продавали. Потом они закрылись, на этом месте OZON открыли, — вспоминает Светлана. — Сейчас тут «Пятерочка», а до этого была «Монетка». В ней было больше товара, но почему-то у них не пошло, и мы где-то год были без магазина. В это время тут частник магазин на дому держал, но там цены были [высокие]. Конечно, раз он монополист.

— Воздух чистый, близко к городу. До площади — 14 километров, — рассказывает о плюсах Карпового Пруда еще один местный житель. — Я на велосипеде езжу, минут за 40 добираюсь. Здесь тишина, птички, ежики.

— Мы тут с 2000 года. Были 14-е, кто дом построил, — говорит Александр. — Я сколько живу тут, два раза был на пруду. Это лужа грязная, еще и заросшая травой.

Кстати, чужакам добраться в Карпов Пруд не так-то просто. Ехать придется или на машине, или на такси. Общественного транспорта тут нет.

— Одно время ходила маршрутка. Потом они сказали, что им невыгодно, и так мы транспорта и не добились, — жалуется Светлана.

— Спросом не пользуется? — уточняем мы.

— У маршрутки время было нереальное, — объясняет жительница элитного поселка. — В 10 ехала, потом в 14 часов. А надо было в 8, в 9 утра, когда люди идут потоком на работу. Естественно, ему при таком графике было невыгодно работать.

На южном берегу Карпового пруда расположен сад «Мичуринец». Он тоже считается элитным. Хотя, строго говоря, публика тут неоднородная. Есть и большие дома с обширной территорией, и простенькие старые сады.

В «Мичуринце» нам объясняют: Карпов пруд на самом деле — искусственный, в советское время его создали для полива фруктовых деревьев, кустарников и селекционных посадок. Они находились к северу от водоема. А с юга были поля для зерновых. На одной из первых улиц встречаем Галину Ивановну — у ее семьи участок в «Мичуринце» появился в 1978 году.

— Сад тогда только начинался. Муж работал инженером-строителем, ему дали участок от Треста-42. Здесь раньше сажали пшеницу, овес, — рассказывает Галина Ивановна. — А по дороге, как сюда ехать, и викторию сажали, и малину. Тут в начале коровы бродили! Я сначала против была, потом привыкла. Муж сразу дом построил. Младший-то маленький был, а старший-восьмиклассник отцу помогал, раствор размешивал, кирпичи подносил.

Раньше Галина Ивановна часто ходила на Карпов пруд купаться, сейчас очень редко. Хотя к качеству воды вопросов у нее нет.

— Вода и сейчас хорошая, — считает садовод. — Врач, который операции на лицо делает, тут каждое утро и каждый вечер купается. Он говорит, что у нас тут очень хорошая вода, хорошего качества. Он выходит рано, пока людей мало, пока водичка почище.

Глубина у водоема небольшая, прогревается он быстро. Кстати, название пруд получил из-за карпов, которые в нем действительно водятся.

— У моих бывших соседей (они сейчас уехали в Петербург) была резиновая лодка, — рассказывает нам еще один садовод Анна Дмитриевна. — Сосед рыбачил, ловил здесь карпов, карасей, угощал всех. Сейчас озеро, конечно, мелеет. Но вы же знаете, что сейчас мелеют и Шершни, и Увильды.

Анна Дмитриевна участок покупала уже с готовым домом и с большим удовольствием проводит в саду лето.

— Дышать легко, воздух чистый. Здесь тишина, нет бравурной музыки или пьяных компаний. В нашем краю спокойно, — утверждает садовод. — Вам это странно, вы еще молодые. А меня всё устраивает. Я утром встала, прошла по саду, привязала упавший куст малины. Мне здесь хорошо. Даже пообедать в беседке — удовольствие. Самая обыкновенная еда — картошка, салат — становится очень вкусной.

До берега пенсионерка гуляет нечасто. Одной ей интереснее работать в саду.

— Я хожу, когда приезжают мои дети, — рассказывает Анна Дмитриевна. — Когда внучка прилетает, мы обязательно ходим на Карповое озеро. Они купаются и получают удовольствие, хотя вода не очень чистая.

Впрочем, не очень чистая вода в пруду не из-за каких-то промышленных стоков.

— Тут глинистая почва. И когда много людей в воду заходит, поднимается осадок, — объясняет садовод.

В целом в «Мичуринце» Анна Дмитриевна видит сплошные плюсы.

— Во-первых, у нас ходит транспорт. Во-вторых, есть электроэнергия. В-третьих, есть вода, — перечисляет пенсионерка. — Для полива воду подают постоянно, без всякого расписания. Ее качают из Карпового пруда. Поливать можно не руками, а из шланга, это уже большой плюс. А питьевая вода у нас есть в колонках. Она, правда, с повышенным кальцием, поэтому мы воду покупаем. Дети мне привозят канистру на 19 литров и покупную «Люкс воду». Мне достаточно. Хотя некоторые соседи, конечно, пробурили себе скважины.

Несмотря на кажущуюся простоту многих домов, недвижимость в «Мичуринце» далеко не дешевая. Даже старенькие дома тут продают от 1,5 миллиона рублей, а цена больших коттеджей достигает 25 миллионов.

Есть в СНТ и варианты для тех, кто сразу купить участок с домом не решается. Некоторые садоводы свои владения сдают на лето или праздники. А еще тут есть небольшой бизнес — дома, которые можно взять в краткосрочную аренду.

— Сдаем дома с баней, там все удобства, — рассказывает сотрудник. — Первый дом у нас в будни стоит 10 тысяч в сутки, там 10 спальных мест. Второй дом стоит 8 тысяч, там 8 спальных мест. А третий дом — 15 тысяч в сутки, там 12 спальных мест, своя территория.

Хотите комфортного отдыха? Посмотрите выпуск нашего спецпроекта про озеро Смолино. Мы нашли там дома для президентов и партийных советских чинов, шикарный пятиэтажный особняк, а еще — настоящую деревню в черте города. Интересным оказалось и Второе озеро. Там мы наткнулись на ламповую базу для сотрудников колонии, дикие пляжи и коттеджные поселки. А вот картина с озером Синеглазово получилась неоднозначная. Почитайте истории людей, чьи дома годами топило водой.