Межвузовским кампусом в Челябинске займется застройщик, отвечающий за престижное жилье

Проект рассмотрели на публичных слушаниях

2 марта 2023, 17:50 9 861

Первые две гостиницы для студентов по плану сдадут уже в 2024 году
Источник: «Голос.Девелопмент»

В четверг, 2 марта, на публичных слушаниях в Доме архитектора обсудили проект межвузовского кампуса. Его генподрядчиком и генеральным проектировщиком в ходе конкурса выбран «Голос.Девелопмент», возводящий престижное жилье в Челябинске.

Выбирала генподрядчика и генпроектировщика компания «ВТБ Девелопмент», поскольку инвестором кампуса выступает «ВТБ Инфраструктурный холдинг». Директор «Голос.Девелопмента» Сергей Пахомов рассказал 74.RU, что кампус разрабатывается совместно с федеральным Минобрнауки и «Сколтехом» — негосударственным технологическим высшим учебным заведением, которое в 2019 году стало единственным представителем России в сотне сильнейших молодых вузов мира в рейтинге Nature Index.

Кампус займет площадь в 123 тыс. кв. м с жилыми помещениями на 3400 человек, учебно-научным комплексом, многофункциональным центром с модульными конференц-залами, коворкингами, магазинами и скверами, которые также будут доступны для всех жителей. Это будет крупный городок для учащихся вузов, его разместят на территории ЧелГУ. Ожидается, что новый объект откроет двери в 2025 году, а первые гостиницы сдадут в 2024-м.

— Это организации, имеющие огромный опыт и экспертизу в подобных крупных проектах. И в этом смысле мы надеемся освоить новые для себя инженерно-технологические и другие решения, которые уже были опробованы на других площадках, где работали наши партнеры. Проект кампуса интересен нам своей комплексностью, возможностью создать современное образовательное и городское пространство, — сказал Сергей Пахомов. — У нас накоплен большой опыт в жилом девелопменте. И мы уже строили социальные объекты в рамках наших ЖК — детские сады и школы. При этом мы не просто строим, а занимаемся всем — от проектирования до управления. Теперь весь наш опыт мы применим и при создании кампуса.

Так выглядит «Сколтех», который находится в Москве и участвует в разработке челябинского кампуса
Источник: skoltech.ru

Сейчас идет подготовка строительной площадки. В 2024 году «Голос» обещает сдать две первые гостиницы на 300 студентов. Весь кампус должны завершить к концу 2025 года. На публичных слушаниях обсудили назначение земель: кампус запланирован в зоне высших и средних учебных заведений. При этом на магазины пришлось получать дополнительное разрешение.

«Голос.Девелопмент» (прежнее название — «Легион») — девелоперская компания, которая специализируется на недвижимости комфорткласса. Основана в 1992 году, с этого момента застройщиком введено в эксплуатацию 6 жилых комплексов — «Святогор», «Галион», «Александровский», «Подсолнухи», «Башни Свободы» и «Ньютон». Новые проекты компании, которые широко обсуждаются, — «4 Ленина» и квартал на месте бывшего Каширинского рынка. Компания принадлежит Александру Сергеевичу Букрееву (а также родственным структурам, которыми владеют А. С. Букреев и С. В. Пахомов), директор — Сергей Валерьевич Пахомов. Чистая прибыль на конец 2021 года составила 196 миллионов рублей.

— Магазины (аптеки, канцелярия) и любые бытовые объекты по закону являются условно разрешенным видом использования, — объяснила руководитель архитектурного отдела «Голоса» Елена Орлова. — Сегодня мы согласовали их размещение в кампусе на первых этажах корпусов.

Ранее мы подробно рассказывали о проекте кампуса. В середине февраля его презентовали главе Минобрнауки России Валерию Фалькову.

Звоните круглосуточно8-93-23-0000-74

Мы в соцсетях